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Investir dans l’immobilier au Portugal

Les possibilités qu’offre le Portugal en termes d’investissements sont très vastes. Voici 5 bonnes raisons d’investir dans l’immobilier…

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Les possibilités qu’offre le Portugal en termes d’investissements sont très vastes. Voici 5 bonnes raisons d’investir dans l’immobilier au Portugal.

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Tout d’abord, les conditions de vie y sont très agréables. Les Portugais sont réputés pour leur caractère accueillant et sociable. De plus, une grande partie de la population sur tout le territoire parle le français, l’anglais, ainsi que d’autres langues étrangères, ce qui facilite la communication. Les villes sont, quant à elles, propres et agréables à visiter. Le taux de criminalité au Portugal figure par ailleurs parmi les plus faibles au Monde. C’est donc une région sécurisée où il est bon d’investir dans toutes sortes d’infrastructures. Le coût général de la vie y est en outre peu élevé par rapport à ceux des autres pays du continent européen. Tout cela combiné avec les merveilleuses plages, les paysages pittoresques et les nombreux sites touristiques à découvrir font de ce pays une destination intéressante pour les touristes. Cela pourrait être un atout considérable pour ceux qui souhaitent se lancer dans le tourisme ou l’investissement immobilier.

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Ensuite, l’investissement locatif est en hausse, la population locale se tourne beaucoup vers la location. Par ailleurs, le pays attire beaucoup de vacanciers et de retraités. L’immobilier locatif est donc un secteur porteur au Portugal. En fonction du public que vous visez ou encore le lieu où vous souhaitez investir, vous avez le choix entre les hôtels, les villas, les bungalows, les maisons ou encore les appartements à niveaux de standing variés.

La troisième raison est la situation géographique qui est également un point fort, se trouvant sur la côte atlantique, cette localisation est avant tout un grand avantage sur le plan climatique. Le pays est en effet ensoleillé pendant la majeure partie de l’année, d’ailleurs la région de l’Algarve est considérée comme la zone la plus ensoleillée d’Europe. Cela attire les touristes du monde entier, notamment ceux du continent européen qui disposent d’un budget limité. Ceux qui projettent d’investir dans le domaine du tourisme ou de l’immobilier locatif pourraient donc y trouver leur plaisir.

Par ailleurs, le Portugal est aussi un bon moyen de développer les affaires ou encore les partenariats avec les autres pays européens et même du monde entier. Le pays est en effet membre de plusieurs Entités : l’Union Européenne, la Zone Euro, l’ONU ou encore l’Espace Schengen. Cela facilite les connexions dans plusieurs secteurs et ouvre beaucoup de portes pour le développement des entreprises et les nouvelles perspectives ou technologies (exemple : l’évènement mondial « WebSummit » …)

Tout comme la situation géographique, l’économie du Portugalest favorable depuis plusieurs années. Le Portugal a été fortement affecté par la crise de 2008 comme les autres pays. Mais la situation économique s’est cependant améliorée progressivement depuis cette époque si bien qu’une croissance d’environ 1,4 % a été observée en 2016. Le PIB réel du pays figure d’ailleurs parmi les plus élevés de la zone euro depuis 2016. Les salariés ont même pu profiter d’une augmentation de leurs rémunérations depuis 2018. Par rapport aux finances publiques, un excédent budgétaire de + 0,1 % a été observé en 2019.

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Enfin, c’est une clientèle variée et des mains d’œuvres compétentes et qualifiées qui sont présentes dans le pays. Le Portugal attire toutes les catégories de personnes : les jeunes qui souhaitent passer des vacances sous le soleil, les personnes âgées qui désirent vivre leur retraite dans la tranquillité et sous un climat agréable, les amoureux de la plage, les passionnés des patrimoines culturels et bien d’autres encore. Vous avez ainsi largement le choix par rapport au public visé et au secteur dans lequel investir. Les risques de saturation du marché sont par ailleurs faibles. Il suffit de trouver le bon emplacement et de proposer des formules attractives. En outre, vous pouvez trouver facilement du personnel compétent dans le pays, disposant de bonnes qualifications et parlant généralement plusieurs langues. De plus, les bases salariales sont plus faibles au Portugal.

Toutes ces caractéristiques font du Portugal une destination touristique très appréciée et très recherchée, qui, à de multiples reprises, a été élue comme meilleure destination à travers le monde.

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Une fois de plus, les possibilités pour investir sont nombreuses. La plus courante consiste à acheter un bien immobilier au Portugal: la plupart des investisseurs se tournent vers l’investissement locatif, c’est-à-dire qu’ils achètent le bien en ayant pour objectif précis de le mettre en location. A ce titre, des entreprises comme la société DAVIALUX sauront vous conseiller au mieux…

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